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老房改造需要注意哪些地方?

一、厨房是重灾1区

通常对于有点年代感的老房，厨房一般都是重灾1区。常年油烟的“熏陶”，让厨房积了一层厚厚的“脂肪”，既难看，又不利于健康。

比如这种老厨房，先是厨房功能不全，没有橱柜，没有抽油烟机，只有一根水管，无法满足现代家庭使用的需求。

其次是厨房是水电改造，一定要请***施工团队进行设计和改造。特别是现在改造出租房的小年轻挺多的，一定要注意改造的安全。

改造之后，从外观上已经上升了几百个档次，更重要的是厨房功能全1面了。我们在改造二手房厨房的时候，一定一定要保证我们自己平时的使用习惯，不要仅仅是因为好看就跟着网上的图片瞎改。

二、家具的布置和风格

老房之所以看起来不舒服，还有一个原因是家具的布置不合理，风格不能与时俱进。

老房子的装修基本上没有什么固定的风格，家具的摆放更没有什么讲究，但现在装修需要考虑自己喜欢的风格，再根据风格来选择家具的颜色等，以及家具的摆放，要符合户型以及面积大小。

比如这种小户型的客厅，就可以选择一些小巧一点的家具。

大户型也可以选择这种简洁明快的改造方式，现代简约不容易过时，而且看起来很干净。

三、墙面翻新

老房子墙面都很破旧，确实没法看，所以往往改造之后视觉上直接就不一样了。但是墙面的改造要选好颜色，墙体的颜色还是要和自己家里的风格相符才行。

四、卧室的改造

老房卧室的设计也不合理，95平方三室两厅装修，更主要的就是收纳空间不够，衣柜不够用，所以衣服到处丢。

老房改造需要注意哪些地方

改造卧室，要把衣柜做大。

五、卫生间干湿分离

老房子的厕所有时候比较小，所有东西都挤在一起，非常不方便，而且不卫生，卫生间也没有收纳空间。

现在卫生间的装修非常流行干湿分离。再小的空间其实也可以分离，可以选择软质浴帘，也可以选择玻璃的淋浴间，或者可以直接把洗脸台放在外面。

装修后四项检测

　　水管：放管以近距离，少接口为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠;室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布;安装面盆及坐面要对水平及四正;厨房、厕所要有地漏;安装完毕要试水。

　　地板：打磨地板是否出现凹坑和刮痕，角落处需要用打磨机打磨;地板至少要用地蜡油三遍;地板要用脚线封边遮盖;木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，并四边预留空位。木质板面应光滑平整，三室两厅装修风格，无刨痕、戗碴儿和毛刺，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致，缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，接缝平直方正。在粘结方面，要粘结牢固，表面洁净、无溢胶，地板块排列合理美观。接缝严密，110平米三室两厅装修，表面光滑平整，接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。木地板烫硬蜡、擦软蜡、蜡洒布都要均匀不露1底，光滑明亮、色泽一致。

　　瓷砖：砖面要镶平，角度要准确，接口要对线;厕所地面要有适当斜面，不可积水;瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍。

　　墙纸：墙后先刷一遍防水油，要打磨5遍以上，每遍均用均号砂纸打磨，有缝隙须立即修补，三室两厅装修，以肉眼看不见凸墙凹位，以手触摸无大凹大凸为标准;墙纸碰口要准确贴服、无起泡，按规定对花，用利刃切口，不可有纸边撕裂现象。

　　油漆：表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度，无泪滴、过厚、透底、起泡等情况;油漆边界平直整齐，不油出界;墙身批灰不见凸块凹位，墙角平整。板与板、板与墙的接口，均应贴在胶布后批灰;乳胶漆在1米距离来看，应不见扫痕;木钉着色要准确、平滑。

装修验收注意事项

1、水路

水路是验房比较重要的一个环节，业主在验收水路的时候，要检查水表的位置，还要知道厨房和卫生间的出水口。而水管的材料和生活直接相关，要确定是否是***指1定的合格材料，要是水管材料比较差，到了后期很容易漏水。

2、电路

电路主要验收插座位置，电线型号和1大耗电设备。这样业主都要和物业管理索要电路隐蔽工程布局的竣工图纸。在日后使用过程中，要是出现短路、断水情况，可以根据图纸的标注由***人员进行维修。还需要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明，同时还要测试开关是否有效。

3、空气检测

随着观念的改变，现在环保意识已经成为业主装修中比较重视的环节，而空气污染也是装修污染中比较突出的问题，是造成多做***的主因。因此，在交房时，业主件事就是要确认空气质量是否达标。

4、吊顶

对于吊顶的验收从肉眼的判断上是无法观察出来的，按照相关规定，对于隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。而之前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化中容易发生收缩变化，已经被淘汰。而轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

5、防水

卫生间防水是很重要的一点，在检查的时候，要检查下水是否通畅。对于1低点的地漏不能有积水，在各个下水处中应该有流水通畅。